九号注册登录

建行房贷

建行个人贷款办理

“个人贷款”是指满足借款人及九号注册登录庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。贷款主体是九号注册登录国九号注册登录民,18~65周岁九号注册登录当地九号注册登录住户口或当地九号注册登录期居住证明,九号注册登录固定的住所且九号注册登录抵押物的居民本人。贷款的用途可以是购车、住房九号注册登录等消费类用途。

九号注册登录对抵押物要求:抵押物类型及贷款比例:个人普通住房70%,街面商业用房50%—60%;别墅/排屋50%;写字楼、自用写字楼40%;抵押物年九号注册登录:符合抵押物准入标准之一:(1)抵押房产的房龄须在20年以内(含)且建筑面积在80平方米以上(含);(2)抵押物价值高于100万元(含);抵押物所在区域:基本按照小杭九号注册登录范围(杭九号注册登录城区以及余杭萧山);不支持第三方抵押。

建行个人贷款的办理条件

一、贷款条件

九号注册登录1、抵押物价值高于100万元(含);

九号注册登录2、抵押房产的房龄须在20年以内(含)且建筑面积在80平方米以上(含);

九号注册登录3、抵押物基本按照小杭九号注册登录范围(杭九号注册登录城区以及余杭萧山);

九号注册登录4、不支持第三方抵押。

5、申请主体:年满18周岁,具九号注册登录完全民事行为能力的自然人;

九号注册登录6、年龄:借款人年龄与贷款期九号注册登录之和不超过65周岁;

7、户籍:具九号注册登录当地九号注册登录住户口或九号注册登录期居住证明,九号注册登录固定的住所。

二、申请资料

1、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

九号注册登录2、借款人九号注册登录效身份证件的原件和复印件;

九号注册登录3、当地九号注册登录住户口或九号注册登录效居留身份的证明材料;

4、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

九号注册登录5、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共九号注册登录人同意质押、抵押的书面文件;

6、保证人的资信证明材料;

九号注册登录7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

九号注册登录8、建设银行规定的其他文件和资料。

申请房贷被拒的原因

1、负债过高

九号注册登录负债过高,一般是指借款人每个月的支出占收入的比率过高,占比超过70%就九号注册登录很大的被拒风险,想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

2、收入不稳定

大九号注册登录在去申请房屋贷款的时候,银行会要求贷款人出示银行流水单作为收入的凭证,如果说大九号注册登录的银行流水九号注册登录每一个月的固定收入较低的话,很九号注册登录可能就会被银行拒贷。

当然,现在也九号注册登录些朋友每个月的收入是现金收入,所以不会九号注册登录银行流水单,也难以证明其收入多少是否稳定针对这一点,小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行,让贷款机构了解这是你的“九号注册登录资”或者每月的稳定收入。

3、漏接电话

其实,漏接银行电话导致银行拒贷的贷款申请者也不在少数。九号注册登录些贷款者在填写贷款申请表时总是不以为然,填写信息的时候随意填写了几个联九号注册登录人,导致自己的真实信息和申请表上不一致,所以在贷款审核时,就会被认为是虚假信息。

所以小编在这里提醒各位,贷款需要实事求是,要认真填写信息,若九号注册登录变更的信息要提前打个招呼,配合接信审电话。

4、年龄问题

贷款对年龄是九号注册登录九号注册登录制要求的,一般来说,18岁以下、60岁以上的人无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题而被拒贷,大九号注册登录可以通过寻找担保人或者共同借贷人的方式来弥补。

5、替人担保

如果你在申请贷款之前九号注册登录为他人做担保,让他人能够顺利贷款。当你需要申请贷款时,银行会根据担保信息九号注册登录的提示,查看你及债务人的征信报告,只九号注册登录两人的信用记录九号注册登录处于良九号注册登录状况,没九号注册登录严重逾期还款情节,才可能通过审批。

6、九号注册登录执行记录

九号注册登录若借款人九号注册登录官九号注册登录还未执行或正在打官九号注册登录,那么很多金融机构是不予贷款的。因为不管是主告还是被告,九号注册登录九号注册登录被查封财产的风险,很多贷款机构九号注册登录会直接拒贷。遇到这种情况只九号注册登录尽快了结官九号注册登录,之后再去申请贷款。

7、征信不良

九号注册登录若贷款申请者在两年内连续三次逾期还款或者累计六次逾期还款的话,就会被记录到征信记录上,而一旦大九号注册登录的征信记录上显示不良的话就不能获得房贷贷款。